要是你发现自己的房子被法院查封了（比如因为欠别人钱没还，别人起诉后申请了查封），别慌，这两种情况可以申请解封。第一种情况：“把欠的钱还了” 这是最直接的方式，你把欠债权人的钱（包括本金、利息、诉讼费）全部还清，让债权人去法院申请 “解除查封”，法院核实后，会出具解封裁定书，你拿着裁定书去房管局办理解封手续，房子就能恢复正常状态，能卖、能抵押了。比如你欠别人 50 万，房子被查封，你把 50 万还了，债权人去法院撤诉并申请解封，很快就能办好。第二种情况：“提供其他担保” 要是你暂时没钱还，但有其他资产（比如另一套房子、车子、存款），可以向法院申请 “以其他担保替代查封”，比如用存款 50 万作为担保，法院核实后，会解除对房子的查封，把存款冻结起来，等你有钱还了，再解冻存款。另外，要是房子是被误封的（比如法院搞错了，把你的房子当成了债务人的房子），你可以向法院提交 “异议申请书”，提供房产证、身份证等证明材料，证明房子是你的，和案件无关，法院查清后会解封。但要注意，房子被查封期间，不能买卖、过户，也不能办理抵押贷款，所以一旦发现被查封，要尽快处理，避免影响自己的权益。