二手房装修避坑,老房翻新重点看这几点

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 很多人买二手房后,都会进行翻新装修,尤其是房龄稍老的房子,不仅要改善居住环境,还要解决隐藏的安全隐患。但二手房装修比新房装修更复杂,涉及到旧装修拆除、隐蔽工程整改等,稍微不注意就会踩坑,既浪费钱又耽误时间,掌握几个重点,就能顺利完成翻新。

首先要做好前期排查,开工前全面检查房屋的隐患,比如墙体是否有开裂、管道是否老化、线路是否破损,尤其是承重墙,坚决不能盲目拆改,很多人觉得老房格局不好,随意拆除墙体,不仅会被物业罚款,还会留下严重的安全隐患。开工前最好去物业调取房屋原始结构图纸,明确承重墙的位置,不确定的话,就找专业人士鉴定。
其次要重点抓好隐蔽工程,水电改造和防水工程是重中之重,不能偷工减料。房龄超过十年的老房,建议全屋更换水电线路,避免旧线和新线混搭,后期出现短路、漏电等问题;水路也要换成耐用的管材,废弃老旧锈蚀的管道,完工后一定要做打压试验,确保没有渗漏。防水工程要做好,卫生间墙面防水高度要足够,地面防水要全面,做完后做闭水试验,确认无渗漏后再进行下一步施工。另外,装修合同要签详细,明确装修项目、材料品牌、付款节点和售后保修,避免后期出现增项加钱、以次充好的情况,所有协商好的内容,都要写进合同,不要相信口头承诺。