买完二手房，不管是翻新装修后入住，还是直接入住，后期的养护都很重要，正确的养护能延长房屋的使用寿命，避免出现各种问题，同时也能让房子保持良好的状态，后期转手时更保值。很多人入住后不注重养护，导致房屋出现墙体开裂、管道堵塞、门窗老化等问题，不仅影响居住体验，还需要花费大量的钱维修。
首先要做好墙体和地面的养护，避免尖锐物体刮擦墙面、地面，防止出现划痕、破损；卫生间、厨房等潮湿区域，要保持通风干燥，避免墙面、地面发霉、返潮，定期清理墙面、地面的污渍，发现墙面开裂、掉皮，及时修补，避免破损范围扩大。如果是木质地板，要避免长时间泡水，定期打蜡保养，保持地板光滑、耐用；瓷砖地面要定期清理缝隙里的污垢，避免滋生细菌，同时防止瓷砖松动、脱落。
其次要做好水电设施的养护，定期检查水电线路、管道，发现线路老化、管道破损、漏水等问题，及时维修更换，避免出现短路、漏电、漏水等安全隐患。水龙头、马桶、热水器等家电，要定期检查，做好清洁和保养，避免出现故障；空调、油烟机等家电，要定期清洗，保持正常运行，延长使用寿命。另外，要定期检查门窗，清理门窗轨道里的污垢，检查门窗密封胶是否老化、开裂，及时更换，避免漏风、漏雨；门窗五金件要定期涂抹润滑油，确保开关顺畅，避免生锈、卡顿。
最后要做好小区公共区域的维护，爱护小区的绿化、公共设施，按时缴纳物业费，配合物业的维护工作。另外，要注意房屋的防水，尤其是卫生间、阳台，定期检查防水情况，发现渗漏及时处理，避免影响自己和邻居的居住。做好二手房的后期养护，不仅能提升居住体验，还能让房子保持良好的状态，后期不管是自己居住，还是转手出售，都更有优势。