买二手房比新房麻烦，一不小心就掉坑里。第一，一定要查房子有没有抵押，有些房东把房子抵押给银行了，没说清楚就卖，你买了之后可能过不了户，钱房两空。第二，看房子有没有漏水，下雨天去看房最好，看看墙面有没有水印、窗户缝有没有渗水，要是漏水，后期修起来又费钱又费力。第三，问清楚户口的事，有些房子里还挂着前房东的户口，你买了之后自己的户口迁不进来，影响孩子上学，一定要让前房东把户口迁走再过户。第四，查物业费和水电费有没有欠缴，要是前房东欠了一堆费，你可能得替他交，不然物业不让你装修。第五，签合同的时候别马虎，把交房时间、家具家电要不要留下、违约怎么赔偿都写清楚，免得后期扯皮。